Экономист объяснил, почему застройщики избавляются от готовых квартир

В настоящее время готовые квартиры от застройщиков стоят лишь немного дороже аналогичных предложений на вторичном рынке у частных лиц. Объяснил эту ситуацию экономист Алексей Кричевский в интервью агентству «Прайм».

Ранее цены на жильё от застройщиков значительно превышали стоимость вторичных квартир.

«Правила на рынке недвижимости во многом схожи с автомобильным бизнесом: как только машина покидает салон, её цена падает примерно на 30%. Многие частные продавцы не учитывают этого и пытаются продать жильё по максимальной цене, но спустя некоторое время вынуждены снижать цену на 15% и более», — пояснил экономист.

Кроме того, сегодня спрос на рынке, как инвестиционный, так и платежеспособный, ограничен. Поэтому застройщики предлагают готовое жильё с дисконтом, чтобы не удерживать его долго на балансе. Кричевский рекомендует не торопиться с покупкой и внимательно вести переговоры, поскольку сейчас рынок принадлежит покупателям, а не продавцам.

Источник и фото - ria.ru