Дачная амнистия в России продлится до 1 марта 2031 года
19.10.2025 02:23
Эту информацию подтвердил депутат Госдумы Никита Чаплин из партии "Единая Россия".
Согласно Чаплину, продление срока действия упрощенного порядка поможет решить давнюю проблему многих граждан, у которых права на деревенские дома и земельные участки не были оформлены или оформлен только дом, но не участок. Это решение призвано обеспечить гражданам большую уверенность в их правах на недвижимость за пределами города и способствовать развитию дачного строительства в стране.Изначально принятые нормы были расширены действием нового закона, как пояснил депутат. Четкие межевые планы и границы участков, где строились дома, часто не устанавливались. Разрешения на строительство получали, коммуникации подключали, но право собственности оставалось неоформленным.Парламентарий подчеркнул, что изменения в законе касаются не только садовых домов и хозяйственных построек на участках для садоводства, но и земель для индивидуального жилищного строительства. Ранее требовалось разрешение на строительство на таких участках в границах населенных пунктов. Новые поправки позволяют оформлять право собственности на дома и земли под индивидуальное жилищное строительство проще и быстрее, а также для ведения личного подсобного хозяйства в пределах населенного пункта, добавил Чаплин.Наследники предыдущих владельцев земельных участков и жилых домов теперь могут воспользоваться упрощенным механизмом оформления собственности. Как отметил депутат, для этого необходимо предоставить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее передачу имущества от предыдущего владельца. Законодательство признает право наследников на участки, выделенные предыдущими владельцами на праве постоянного пользования.По словам депутата, данное нововведение облегчит процесс оформления собственности для наследников и упростит процедуру передачи имущества. Теперь наследники могут легко получить право собственности на земельные участки и жилые дома, которые принадлежали их родственникам.Кроме того, новый закон позволяет наследникам оформить собственность на участки, выделенные на праве постоянного пользования, независимо от предыдущего вида использования земли. Это открывает новые возможности для наследников сохранить и управлять наследственным имуществом, обеспечивая им долгосрочную стабильность и защиту.Для регистрации права собственности на дачные дома в упрощенном порядке необходимо представить в местные регистрационные органы документы на земельный участок и техплан объекта, подготовленный кадастровым инженером. Граждане могут самостоятельно подать документы любым удобным способом: в бумажном виде — по почте, лично обратившись в орган регистрации прав или в МФЦ, а также в электронном виде. Пошлина за госрегистрацию составляет 350 рублей. Пока данные о недвижимости не внесены в ЕГРН, юридически ее не существует. Необходимо помнить, что точное и своевременное предоставление всех требуемых документов существенно ускорит процесс регистрации права собственности.Важно понимать, что собственник лишается возможности свободно распоряжаться своим имуществом, будь то продажа, подарок, завещание или использование в качестве залога. Это ограничение будет действовать с 1 марта 2031 года, и только через суд будет возможно оформить права на недвижимость. Такие нововведения, как ужесточение процедур оформления прав на жилые дома, могут послужить стимулом для граждан начать строительство жилья и упростить процесс оформления прав на строящиеся объекты. Важно помнить, что эти изменения в законодательстве могут повлиять на решения о покупке и строительстве жилья в будущем.Источник и фото - ria.ru
