Москва реализовала на торгах около 1,5 тыс коммерческих помещений за год
19.01.2026 09:15
За последний год столица провела аукционы по продаже около 1,5 тысячи нежилых помещений, общей площадью свыше 240 тысяч квадратных метров, что свидетельствует о масштабных возможностях для бизнеса и разнообразии предложений на рынке. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.
По ее словам, высокий спрос на коммерческую недвижимость обусловлен широким выбором объектов, который позволяет компаниям из различных отраслей подобрать оптимальные помещения, соответствующие их специфическим требованиям и задачам. Такая политика способствует развитию предпринимательства и стимулирует экономический рост столицы.Кроме того, активное проведение аукционов и прозрачность процедур продажи создают благоприятные условия для инвесторов, что в свою очередь укрепляет позиции Москвы как одного из ведущих бизнес-центров страны. В будущем планируется продолжать расширять предложение коммерческой недвижимости, учитывая потребности рынка и современные тенденции в развитии городской инфраструктуры.В последние годы рынок коммерческой недвижимости в Москве демонстрирует устойчивый рост и высокий интерес со стороны предпринимателей. В 2025 году город успешно реализовал на аукционах около 1,5 тысячи коммерческих помещений общей площадью 242 тысячи квадратных метров. Эти объекты, преимущественно с универсальным назначением, предоставляют широкие возможности для организации различных видов бизнеса – от розничной торговли до офисных и сервисных центров, что значительно способствует развитию столичной экономики.По словам заместителя мэра Москвы, приведённым пресс-службой департамента экономической политики и развития, среднее количество претендентов на один лот во время аукционов достигало семи человек. Это свидетельствует о высокой конкуренции и востребованности коммерческой недвижимости среди предпринимателей, стремящихся расширить или начать собственное дело в столице.Таким образом, активная политика города по продаже коммерческих площадей через аукционы не только способствует эффективному использованию городской недвижимости, но и стимулирует предпринимательскую активность, создавая благоприятные условия для развития малого и среднего бизнеса. В дальнейшем планируется продолжать эту практику, что позволит укрепить экономический потенциал Москвы и привлечь новые инвестиции.В последние годы наблюдается явная тенденция к выбору предпринимателями компактных коммерческих площадей, что связано с их удобством и экономической эффективностью. Особенно востребованы помещения площадью до 100 квадратных метров, на долю которых в прошлом году пришлось около половины всех проданных объектов. Как отметила Багреева, наибольшее количество сделок было заключено в Восточном административном округе — там реализовали 223 помещения, а также в Западном и Центральном округах, где продали 196 и 169 объектов соответственно.Современные технологии значительно упростили процесс приобретения коммерческой недвижимости: благодаря городским торговым площадкам предприниматели и частные лица могут в режиме онлайн выбрать и купить подходящее помещение. Перед совершением сделки потенциальные покупатели имеют возможность ознакомиться с предложениями на Инвестиционном портале столицы, что позволяет тщательно проанализировать рынок и сделать информированный выбор. Такой подход способствует прозрачности и удобству сделок, а также стимулирует развитие малого и среднего бизнеса в городе.Таким образом, использование цифровых инструментов и акцент на компактные площади делают рынок коммерческой недвижимости более доступным и динамичным, что положительно сказывается на экономическом развитии столицы и поддержке предпринимательской инициативы.В условиях современного рынка недвижимости предпринимателям предоставляются удобные цифровые инструменты для эффективного поиска и выбора коммерческих помещений. Как отметил глава департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, на официальном сайте можно настроить фильтры по различным параметрам, таким как локация, площадь, стартовая цена и другие важные характеристики. Это значительно упрощает процесс подбора объектов, позволяя сосредоточиться на наиболее подходящих вариантах.Особое внимание потенциальных покупателей привлекают помещения, расположенные в районах с высоким пешеходным трафиком, а также вблизи станций метро и крупных пересадочных узлов. По словам Пуртова, именно такие локации обеспечивают максимальную коммерческую привлекательность объектов. Интересно отметить, что около 65% проданных помещений приходится на площади, расположенные на первых этажах зданий, что связано с их удобством для ведения бизнеса и высокой проходимостью.Для того чтобы предприниматели могли принимать участие в аукционах на коммерческую недвижимость, необходимо пройти регистрацию на платформе "Росэлторг". Помимо этого, требуется подключить усиленную квалифицированную электронную подпись, что обеспечивает безопасность и юридическую значимость сделок. Вся информация о лотах, а также подробные условия и формы проведения торгов доступны в разделе "Торги Москвы" на официальном столичном инвестпортале. Благодаря этим мерам процесс приобретения недвижимости становится прозрачным и доступным для широкого круга участников рынка.В последние годы развитие массового спорта в городах стало одним из приоритетных направлений государственной политики, что способствует улучшению здоровья населения и формированию активного образа жизни. В рамках этой стратегии особое внимание уделяется эффективному управлению спортивными объектами, чтобы обеспечить их доступность и высокое качество обслуживания. Ранее Багреева сообщила, что начиная с 2026 года частные инвесторы получат возможность арендовать два спортивных комплекса в рамках программы повышения эффективности управления городскими объектами массового спорта. Эта инициатива направлена на привлечение дополнительных ресурсов и профессионального менеджмента, что позволит модернизировать инфраструктуру и расширить спектр предлагаемых услуг. Таким образом, сотрудничество с частным сектором станет важным шагом к развитию спортивной инфраструктуры, стимулируя интерес населения к занятиям спортом и укреплению здоровья. В конечном итоге, реализация данной программы позволит создать более комфортные и современные условия для массового спорта, что положительно скажется на социальной и экономической жизни городов.Источник и фото - ria.ru
