Путин подписал закон об ужесточении требований к концессионерам в сфере ЖКХ
28.02.2025 20:31
Новые предложения:
С 1 сентября 2025 года вступит в силу закон, подписанный Президентом России Владимиром Путиным, который ужесточает требования к участникам конкурсов на заключение концессионного соглашения (КС) по объектам тепло- и водоснабжения, водоотведения. Это решение направлено на повышение качества управления инфраструктурой и обеспечение надежности коммунальных услуг для населения.Подписанный закон устанавливает основные критерии для компаний, желающих управлять объектами тепло- и водоснабжения, а также водоотведения по схеме концессии. Теперь предприятиям необходимо продемонстрировать свой опыт в эксплуатации подобной инфраструктуры и систем не менее двух или трех лет, в зависимости от численности жителей в городах и населенных пунктах.Изменения, внесенные в законодательство, помогут обеспечить более эффективное управление коммунальной инфраструктурой и повысить уровень сервиса для граждан. Это также способствует привлечению к участию в конкурсах более квалифицированных и надежных участников, что благоприятно скажется на развитии сектора коммунального хозяйства.В сфере заключения концессионных соглашений с инвесторами вступают в силу новые требования, согласно которым для участия в конкурсе необходимо внести задаток или предоставить банковскую гарантию. Эти меры направлены на обеспечение финансовой устойчивости участников и привлечение более надежных инвесторов, способных обеспечить стабильное предоставление жилищно-коммунальных услуг. Премьер-министр России Михаил Мишустин подчеркнул, что такие нововведения способствуют повышению качества предоставляемых услуг.Одновременно с этим, важно отметить, что государственные и муниципальные унитарные предприятия, а также бюджетные учреждения не могут выступать в роли концессионеров по подобным соглашениям. Это правило направлено на обеспечение честной конкуренции и прозрачности в процессе выбора инвесторов для осуществления концессионных проектов.Концессионеры обязаны соблюдать требования законодательства и утвержденные стандарты раскрытия информации, установленные правительством РФ. Неисполнение или ненадлежащее исполнение по вине концессионера основных мероприятий, плановых показателей надежности, качества и энергоэффективности управляемых объектов, определенных концессионным соглашением, будет рассматриваться как существенное нарушение условий соглашений.Концессионные соглашения, заключаемые в сфере тепло- и водоснабжения, водоотведения, могут предусматривать возможность взимания платы концедента для возмещения расходов концессионера, связанных с кадастровой постановкой на учет и (или) регистрацией права собственности на незарегистрированное недвижимое имущество. Это мера, направленная на обеспечение прозрачности и эффективности управления объектами инфраструктуры.Экспертное мнение: При внедрении проекта концессионного соглашения необходимо учитывать требования высшего должностного лица субъекта РФ, касающиеся обязательств региона по данному соглашению. Однако, законопроект предполагает, что концессионер (за исключением единой теплоснабжающей организации в ценовой зоне теплоснабжения) должен разработать и представить свой проект инвестиционной программы в уполномоченный исполнительный орган региона. Кроме того, важно отметить, что невыполнение концессионером обязательств по разработке инвестиционной программы и ее утверждению концедентом и субъектом РФ в течение года после заключения соглашения будет рассматриваться как существенное нарушение условий концессионного соглашения. Важно, чтобы все стороны соглашения строго соблюдали установленные правила и сроки для успешной реализации проекта.Важно отметить, что процесс проведения торгов регулируется законом, который предусматривает возможность внесения изменений в конкурсную документацию. Этот закон также устанавливает, что концедент имеет право вносить корректировки в течение 15 дней после публикации документации на официальном сайте.
Источник и фото - ria.ru
