В бывшем здании генконсульства Украины в Петербурге открыли частную школу
Этот образовательный центр применяет инновационную методику Монтессори, ориентированную на развитие самостоятельности и творческого мышления у школьников. Одновременно с функционированием школы в здании ведутся работы по ремонту фасадов, что свидетельствует о комплексном подходе к сохранению и обновлению архитектурного наследия.
Генеральное консульство Украины в Санкт-Петербурге прекратило свою деятельность 2 марта 2022 года, когда сотрудники дипломатической миссии покинули помещение. С тех пор здание оставалось без постоянного использования до недавнего времени, когда была открыта частная школа. Это преобразование пространства отражает изменения в городской инфраструктуре и адаптацию исторических объектов под современные нужды общества.Таким образом, бывшее дипломатическое представительство превратилось в образовательное учреждение, что подчеркивает важность переосмысления и рационального использования городской недвижимости. Ремонт фасадов здания не только улучшит его внешний вид, но и поможет сохранить архитектурные особенности, создавая комфортную и вдохновляющую среду для обучения подрастающего поколения.В последние годы в историческом здании бывшего генерального консульства Украины в Санкт-Петербурге происходит значительное изменение его функционального назначения. Как сообщили в администрации учебного центра, в этом помещении уже второй учебный год подряд успешно функционирует частная школа, предоставляющая образовательные услуги своим воспитанникам. Однако представители учебного центра не раскрыли подробностей касательно срока аренды здания. По информации, размещённой на портале "ГИС Торги", здание находится в государственной собственности города и находится в хозяйственном ведении государственного унитарного предприятия (ГУП) "Инпредсервис", которое занимается обслуживанием иностранных представительств.Стоит отметить, что именно это предприятие в настоящее время выступает заказчиком капитального ремонта фасадов и частичного ремонта кровли бывшего генконсульства. Согласно информации, размещённой на паспорте ремонтных работ, вывешенном на ограде здания, завершение этих работ запланировано на январь 2026 года. Ремонтные мероприятия направлены на сохранение и восстановление архитектурного облика здания, что свидетельствует о серьёзном подходе к его дальнейшему использованию и поддержанию в надлежащем состоянии.Таким образом, здание бывшего генконсульства Украины не только продолжает служить важной социальной функции в виде образовательного учреждения, но и проходит этап капитального обновления, что обеспечивает его сохранность и адаптацию к современным требованиям. В перспективе это позволит сохранить историческую ценность объекта, одновременно обеспечивая комфортные условия для учебного процесса и возможного расширения деятельности учебного центра.В последние годы вопрос аренды и использования зданий, ранее занимавшихся дипломатическими миссиями, становится все более актуальным. Компания "Инпредсервис" играет ключевую роль в проведении торгов на право аренды таких объектов, предоставляя их как для размещения новых диппредставительств, так и для организаций, заинтересованных в жилых помещениях после освобождения зданий прежними арендаторами. Однако, как показывают данные системы "ГИС Торги", процесс поиска новых арендаторов для зданий бывших дипмиссий нередко сталкивается с трудностями и задержками.В частности, здание бывшего генерального консульства Украины, расположенное на трех этажах и имеющее площадь около 412 квадратных метров, долгое время оставалось без новых жильцов после его освобождения. В июне 2023 года "Инпредсервис" попытался сдать этот объект в аренду на срок пять лет, установив ежемесячную плату в размере 500 тысяч рублей, однако из-за отсутствия заявок торги не состоялись. Аналогичная ситуация повторилась в августе 2023 года, когда были объявлены торги на право аренды того же здания уже на десять лет, но и тогда интерес со стороны потенциальных арендаторов не проявился.Такая ситуация свидетельствует о сложностях, с которыми сталкиваются организации при попытке использовать бывшие дипломатические здания, возможно, из-за специфики их расположения, состояния или стоимости аренды. Важно отметить, что эффективное использование подобных объектов требует не только грамотного ценообразования, но и активной работы по привлечению заинтересованных арендаторов, а также возможной адаптации помещений под новые нужды. В конечном итоге, успешная аренда таких зданий может способствовать рациональному использованию городской недвижимости и поддержанию экономической активности в соответствующих районах.Переписанный текст:Историческое нежилое здание, ранее занятое генеральным консульством Украины, представляет собой интересный объект с богатой историей и хорошим потенциалом для дальнейшего использования. Согласно аукционной документации, состояние здания оценивается как удовлетворительное, что позволяет рассматривать его для различных коммерческих или административных целей. Здание имеет отдельный главный вход с улицы, а также три дополнительных входа со двора, что обеспечивает удобный доступ и гибкость в организации пространства.
Построенное в 1877 году, здание прошло капитальную реконструкцию в 2003 году, что значительно улучшило его техническое состояние и адаптировало внутренние помещения под современные требования. Как видно из приложенных к документации фотографий, интерьер оборудован для комфортной офисной работы: здесь имеются кабинеты разной площади, а также дополнительные удобства, такие как душевая кабина и мини-кухня, что повышает уровень комфорта для сотрудников и посетителей.
Таким образом, этот объект представляет собой удачное сочетание исторической архитектуры и современных удобств, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей, заинтересованных в функциональном и презентабельном офисном помещении. Внимательное отношение к сохранению исторического облика здания при одновременном обеспечении комфортных условий эксплуатации подчеркивает его уникальность и практическую ценность.
Источник и фото - ria.ru
