В Госдуме рассказали, что ребенок имеет право продать квартиру с 14 лет
26.02.2025 02:20
Об этом заявил глава комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов. Он отметил, что данная возможность предоставляется несовершеннолетним согласно действующему законодательству.
Согласно словам Гаврилова, участие детей в сделках с квартирами представляет особый интерес. Подробно рассмотрев законодательство, он подчеркнул, что возможность продажи квартир детьми в возрасте от 14 лет возможна лишь при наличии письменного согласия родителей и разрешения органов опеки.Таким образом, законодательство предоставляет определенные права несовершеннолетним в сфере сделок с недвижимостью, но при этом строго регулирует этот процесс, обеспечивая защиту интересов детей.Ребенок имеет законное право на защиту своих имущественных интересов, чтобы предотвратить возможные злоупотребления взрослыми. Это важно для обеспечения того, чтобы его имущество использовалось исключительно в его интересах. В частности, возможны случаи, когда недобросовестные лица могут пытаться распорядиться имуществом ребенка без учета его будущих потребностей. Для предотвращения таких ситуаций законодательство требует согласия родителей и органов опеки на любые сделки с имуществом несовершеннолетних. По словам депутата, ребенок имеет право на собственность как на доходы, полученные им от работы, стипендии, премии, так и на имущество, переданное ему в дар или полученное по наследству. Это означает, что ребенок имеет полное право владеть и распоряжаться своими собственными активами, и взрослые должны уважать это право, соблюдая законодательно установленные процедуры.Важно понимать, что до достижения 14 лет ребенок не имеет права совершать сделки от своего имени, и это право принадлежит родителям или опекунам. Парламентарий отметил, что несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут управлять своим имуществом только с согласия законных представителей, за исключением случаев, когда они имеют статус эмансипированного лица.Помимо этого, депутат Гаврилов подчеркнул, что каждый ребенок имеет право на материальное обеспечение со стороны родителей и других членов семьи. Это включает в себя обеспечение необходимыми средствами для питания, одежды, жилья, образования и медицинского обслуживания. Важно, чтобы родители осознавали свою ответственность за обеспечение ребенка всем необходимым для комфортной и безопасной жизни.Для обеспечения будущего благополучия своих детей, родители могут открывать специальные счета или вклады, направленные на финансирование их образования и других важных потребностей. Кроме того, существуют различные государственные программы поддержки семей с детьми, включая налоговые льготы и целевые выплаты. Эту информацию поделился депутат.По его словам, дети имеют равные права на наследование с взрослыми, но управление их долей имущества до достижения 18 лет осуществляют родители или опекуны, а сделки с наследством требуют разрешения органов опеки. Он также подчеркнул, что даже если несовершеннолетние наследники не указаны в завещании, они имеют право на обязательную долю в наследстве.Имуществом родителей может пользоваться ребенок только при взаимном согласии, однако родители не могут распоряжаться им без учета интересов ребенка. Правила владения, пользования и распоряжения общим имуществом родителей и детей определяются законодательством. Согласно словам главы комитета Госдумы, родители и дети имеют равные доли собственности, если не установлено иное соглашением.Важно отметить, что распоряжение имуществом, включая продажу, передачу или аренду, требует согласия всех владельцев. В случае несовершеннолетнего владельца, сделка должна быть одобрена органами опеки и попечительства, если она затрагивает его долю. Глава комитета также подчеркнул, что защита интересов детей при распоряжении имуществом является приоритетной задачей.Источник и фото - ria.ru
