В Госдуму внесут проект об усилении контроля за капремонтом жилья
07.11.2025 00:17
Информация о документе поступила в распоряжение РИА Новости. Автором предложения выступил депутат Госдумы от партии "Справедливая Россия" Дмитрий Гусев.
Предложенный федеральный закон призван улучшить законодательное регулирование процесса капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и повысить ответственность собственников за контроль качества и прозрачность проведения таких работ. В пояснительной записке к проекту отмечается, что целью законопроекта является укрепление роли собственников в процессе надзора за ремонтом жилищного фонда.Важным аспектом в сфере капитального ремонта жилых помещений является участие собственников в процессе приемки выполненных работ. Согласно действующей редакции Жилищного кодекса РФ, данное участие предусмотрено, однако, по мнению специалистов, существующие механизмы и формы контроля не обеспечивают необходимого уровня коллегиальности. Это может привести к недостаточной защите интересов всех собственников и неправильному использованию средств фонда капитального ремонта.Для решения данной проблемы предлагается новый механизм общественного контроля. Согласно законопроекту, планируется создание специальной комиссии собственников, которая будет активно участвовать в проверке качества и объема выполненных работ. Кроме того, эта комиссия будет контролировать соблюдение сроков и подписывать акты приемки от имени всех жильцов, что обеспечит более эффективный механизм контроля и защиты интересов собственников жилых помещений.Инициатива предусматривает создание комиссии, которая будет избираться общим собранием собственников. Ей будет предоставлено право проверять соответствие проектной и сметной документации, контролировать качество материалов и соблюдение сроков, участвовать в приёмке работ и подписывать акты приёмки, необходимые для выплаты подрядчику. Кроме того, подрядные организации обязаны обеспечить комиссии доступ к месту работ. Органы местного самоуправления должны информировать собственников о принятом решении о капремонте и о необходимости создания комиссии в течение месяца после утверждения решения. Это нововведение направлено на повышение прозрачности и контроля в процессе капитального ремонта зданий. Комиссия будет играть ключевую роль в обеспечении качества и соблюдении сроков выполнения работ, что в конечном итоге позитивно скажется на уровне доверия и удовлетворенности собственников жилья.Важно, чтобы акты приёмки жилья были подписаны с участием собственников, а не только формально. Предложение вернуть жильцам право на реальный контроль важно для обеспечения качества работ. Гусев, выступая в интервью для РИА Новости, отметил, что подрядчику необходимо получить подтверждение от собственников перед получением оплаты.Предложенный законопроект направлен на улучшение прозрачности процесса и предотвращение возможных злоупотреблений. Это важный шаг в сторону более ответственного управления фондом капитального ремонта. Гусев подчеркнул, что каждый рубль, выделенный на капремонт, должен быть использован эффективно и согласно установленным стандартам.Источник и фото - ria.ru
