Москва реализовала на торгах более 500 нежилых площадок за первое полугодие
Такой подход помогает вовлекать неиспользуемые площади в хозяйственный оборот и создавать новые возможности для малого и среднего бизнеса.
МОСКВА, 8 июл — РИА Новости. За первые шесть месяцев текущего года столица реализовала на аукционах более 500 коммерческих помещений, общая площадь которых превысила 70 тысяч квадратных метров, сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель городского департамента экономической политики и развития Мария Багреева.
По ее словам, нежилые помещения стабильно остаются одними из самых популярных лотов среди предпринимателей. С января по июнь 2026 года на торгах по продаже и аренде было продано и сдано 577 объектов общей площадью 70,1 тысячи квадратных метров. Наибольший интерес у инвесторов вызвали компактные помещения площадью до 100 квадратных метров, которые особенно удобны для открытия небольших магазинов, офисов, сервисных точек и других локальных бизнес-проектов.
Эксперты отмечают, что именно такие объекты чаще всего рассматривают начинающие предприниматели и компании, планирующие быстро запустить проект с умеренными вложениями. Небольшие коммерческие площади обычно проще адаптировать под конкретные задачи бизнеса, а расположение в городской среде делает их привлекательными для повседневного клиентского потока.
Таким образом, результаты первых шести месяцев показывают устойчивый спрос на городскую коммерческую недвижимость и подтверждают, что аукционы остаются эффективным инструментом для привлечения инвесторов и поддержки деловой активности в Москве.
В последние годы нежилые помещения в жилых домах остаются одним из самых востребованных форматов городской недвижимости, поскольку они позволяют быстро запускать бизнес в уже сформированном жилом районе. Как уточнила она, чаще всего на торгах выкупали площадки на первых этажах и в подвальных помещениях, где в дальнейшем открывались магазины, аптеки, салоны красоты, сервисные центры, пункты выдачи заказов и другие объекты повседневного спроса. Такой формат особенно удобен для предпринимателей: он обеспечивает постоянный поток клиентов, хорошую доступность для жителей и относительно быструю окупаемость вложений.
Наибольшая доля реализованных лотов пришлась на Северный административный округ — около трети всех сделок. Еще примерно по 10% объектов было продано в Восточном и Центральном округах. По ее словам, интерес к подобным помещениям остается стабильно высоким, а средняя конкуренция на один лот составляла около пяти участников, что свидетельствует о заметном спросе со стороны рынка.
Участвовать в аукционах и приобретать такие помещения могут как юридические, так и физические лица, а также индивидуальные предприниматели. Это делает механизм продажи более открытым и доступным для разных категорий покупателей, включая начинающих бизнесменов и уже действующие компании, которые ищут площадки для расширения своей деятельности. Благодаря прозрачным торгам у участников есть возможность выбрать объект, соответствующий их задачам, бюджету и планам развития.
Столица продолжает активно развивать цифровые сервисы для инвесторов и предпринимателей, делая процесс поиска и приобретения городской недвижимости максимально удобным и понятным. Благодаря этому участники рынка могут быстрее находить подходящие объекты и принимать решения без лишних бюрократических сложностей. Глава московского департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов сообщил, что все площадки, которые выставляет город, доступны на Инвестиционном портале. На сайте предусмотрены удобные фильтры, позволяющие подобрать объект по округу и району, площади, этажу, а также по удаленности от станций метро, МКАД и другим параметрам. По его словам, вся процедура проходит в электронном формате и требует минимального пакета документов, что значительно упрощает участие в торгах. Кроме того, участники могут быть уверены в прозрачности процесса и надежной юридической защите сделки.
Отдельно отмечается, что аукционы проводятся на онлайн-площадке «Росэлторг», где организован весь цикл торгов. Для участия в них необходимо пройти регистрацию и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись. Такой формат позволяет сделать процедуру более быстрой, безопасной и доступной для широкого круга участников.
За последние годы Москва заметно нарастила активность на рынке имущественных торгов, делая этот механизм одним из ключевых инструментов вовлечения городских объектов в оборот. По словам Багреевой, за 10 лет столица реализовала на торгах примерно 96 тысяч объектов недвижимости, а общее число участников аукционов превысило 550 тысяч. Эти показатели отражают высокий интерес к городскому имуществу и устойчивую конкуренцию среди потенциальных покупателей. Власти продолжают использовать торги как прозрачный и эффективный способ продажи и передачи объектов, что способствует более рациональному управлению недвижимостью. Такой подход позволяет не только пополнять бюджет, но и создавать дополнительные возможности для бизнеса и инвесторов.
Источник и фото - ria.ru
